オークヒルズ西難波の外観（南側から）
間取りは専有面積67.89平米の3LDK。LDK約18.3帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は17.5平米です。
LDK約15.0帖［2026年7月4日撮影］※AIによる小物消し加工を施しています。
LDK約15.0帖［2026年7月4日撮影］※AIによる小物消し加工を施しています。
キッチン［2026年7月4日撮影］※AIによる小物消し加工を施しています。
浴室［2026年7月4日撮影］
洗面室［2026年7月4日撮影］
北側洋室約6.0帖［2026年7月4日撮影］※AIによる小物消し加工を施しています。
和室約5.3帖［2026年7月4日撮影］※AIによる小物消し加工を施しています。
南側洋室約5.1帖［2026年7月4日撮影］※AIによる小物消し加工を施しています。
玄関［2026年7月4日撮影］
トイレ［2026年7月4日撮影］
南側バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年7月4日撮影］
北側バルコニーからの眺め（北西方向）［2026年7月4日撮影］
エントランス
オークヒルズ西難波の外観（北東側から）
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
敷地の目の前にバス停があります。
![難波の梅小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F125301%2Fsale%2F2841%2F4%2F22%2F8cmw.jpg&width=448&height=1000)
難波の梅小学校[公立]の外観
![中央中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F125301%2Fsale%2F2841%2F4%2F23%2Fff16.jpg&width=448&height=1000)
中央中学校[公立]の外観
![北難波保育所[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F125301%2Fsale%2F2841%2F4%2F24%2Fu9cn.jpg&width=448&height=1000)
北難波保育所[公立]の外観
![七松幼稚園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F125301%2Fsale%2F2841%2F4%2F25%2F8m2g.jpg&width=448&height=1000)
七松幼稚園[私立]の外観
万代(尼崎西店)の外観
フレスコ(西難波店)の外観
鷲田病院の外観
兵庫県立尼崎総合医療センターの外観
橘公園の外観
1 / 29
中古マンション
オークヒルズ西難波
兵庫県尼崎市西難波町一丁目
3,180万円
支払い目安：
11.8
万円/月JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩13分
67.89㎡ / 3LDK
2010年築 / 3階 / RC造
0037-634-82748
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69527-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 塚口営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ 南西角部屋で採光・通風良好！ JR「立花駅」から徒歩13分！ オートロック・宅配ボックス付き！ 全個室に収納付き！ 平成23年12月建築！ 専有面積67.89?の間取り！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.5㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積67.89平米の3LDK。LDK約18.3帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は17.5平米です。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | 食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 難波の梅小学校(240m)、中央中学校(400m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | オークヒルズ西難波 |
| 価格 | 3,180万円 |
| 管理費等 | 13,510円 |
| 修繕積立金 | 19,350円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.5㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2010年10月 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町一丁目3 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩13分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩26分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 大阪支社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：柏野建設株式会社 ◇徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・公園・市役所が揃った便利な立地！ ◇床暖房・食器洗浄機・浴室乾燥機・ミストサウナなど設備充実！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ |
| HOME'S 物件番号 | 1253010002841 |
| 自社管理番号 | 957887R |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 塚口営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 塚口営業所 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分 JR福知山線 塚口駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6423-2828 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。